अलवर शहर अब एक महत्वपूर्ण विकास के दौर से गुजर रहा है, जहां नया इलेक्ट्रिक बस रूट बहाला मोड़ से होते हुए Hanuman Circle तक बनाया जा रहा है। यह रूट न केवल शहर के यातायात ढांचे में सुधार करेगा बल्कि इससे इस क्षेत्र में रियल एस्टेट की संभावनाएं भी बहुत बढ़ने वाली हैं।
इस रूट से जुड़े विकास कार्य
1. बहाला में इलेक्ट्रिक बस डिपो का निर्माण
अलवर शहर में एक विशाल इलेक्ट्रिक बस डिपो की योजना तैयार हो चुकी है। UIT ने इसके लिए 13,000 वर्गमीटर भूमि आवंटित की है, जो इस क्षेत्र में प्रमुख बुनियादी ढांचा परियोजना का हिस्सा है। यह डिपो आने वाले समय में सबसे बड़ा डिपो बन जाएगा, जिससे यहां के स्थानीय रोजगार और सुविधाओं में वृद्धि होगी।
2. आवासीय कॉलोनियों का विकास
नए बस रूट के साथ, सरकार ने इस क्षेत्र में आवासीय कॉलोनियों के निर्माण की योजना बनाई है। ढाढ़ोली, बहाला व सांखला जैसी जगहों में नए रेजिडेंशियल प्रोजेक्ट्स शुरू किए जा रहे हैं, जो इस क्षेत्र को एक नया चेहरा देंगे। तीन साइकिल ट्रैक और आधुनिक सुविधाओं से लैस ये कॉलोनियां स्थानीय निवासियों को आरामदायक जीवन का अनुभव देंगी।
3. बुनियादी ढांचे में सुधार
UIT और स्थानीय प्रशासन ने इस क्षेत्र के सड़कें, जल आपूर्ति, और अन्य बुनियादी सुविधाओं में सुधार की दिशा में कई महत्वपूर्ण योजनाएं शुरू की हैं। यह न केवल इस इलाके को बेहतर बना रहा है, बल्कि यहां के रियल एस्टेट मूल्यों में भी इजाफा करेगा।
कैसे यह रियल एस्टेट के लिए गेम चेंजर है?
यह नया इलेक्ट्रिक बस रूट और इसके साथ जुड़े अन्य विकास कार्य, जैसे पार्किंग, इंफ्रास्ट्रक्चर, और आवासीय कॉलोनियों, अलवर को भविष्य की संपत्ति के लिए एक प्रमुख केंद्र बना रहे हैं। अधिक से अधिक लोग इन सुविधाओं का लाभ उठाकर इस क्षेत्र में संपत्ति खरीदने की योजना बना रहे हैं। यह क्षेत्र निवेशकों के लिए एक गोल्डन अपॉर्चुनिटी बन गया है, क्योंकि कीमतें आने वाले सालों में तेज़ी से बढ़ने की संभावना है।
3 बेबी केयर सेंटर निर्माण व आधारभूत संरचना विकास कार्यों के लिए 40 करोड़ रुपए मंजूर। यूआईटी की विभिन्न योजनाओं में पेयजल की सुविधा के लिए शीघ्र ही डीपीआर तैयार होगी। बजट घोषणाओं से संबंधित भूमि आवंटन होगा। पीएम-50 योजना के तहत ई-बसों के लिए पार्किंग, इंफ्रास्ट्रक्चर, शेड, कार्यालय व अन्य सुविधाओं के लिए ग्राम बहाला में 13 हजार वर्गमीटर भूमि आवंटित। शिवाजी पार्क में सामुदायिक स्वास्थ्य केन्द्र के लिए 3500 वर्गमीटर भूमि आवंटित की गई। नगर निगम को सीएण्डडी वेस्ट प्लांट के लिए ग्राम अग्यारा में 18 हजार वर्गमीटर भूमि दी गई। इसमें मलबा आदि एकत्रित होगा।
नव सृजित पहाड़ी का बास ग्राम बहाला में प्राथमिक विद्यालय के लिए 1500 वर्गमीटर भूमि आवंटित। अखिल राजस्थान जाटव महासभा समिति को बालिका छात्रावास को भूमि आवंटन का प्रस्ताव सरकार को भेजा जाएगा। यूआईटी की विभिन्न योजनाओं, गैर योजनाओं, कृषि भूमि के आरक्षित दरों का पुन: निर्धारण किया जाने का निर्णय किया। शहर के सभी पार्क वेस्ट टू आर्ट थीम पर विकसित किए जाएंगे। वर्षा जल पुनर्ग्रहण संरचना निर्माण को सर्वे करवाया जाएगा। भूखण्ड धारियों को संरचना निर्माण के लिए नोटिस जारी किए जाएंगे।
बैठक में इन सभी प्रस्तावों को मंजूरी मिली। इस दौरान चेयरमैन एवं जिला कलक्टर आर्तिका शुक्ला और यूआईटी सचिव स्नेहल नाना सहित कई विभागों के अधिकारी मौजूद रहे। इस दौरान शहर के विकास को लेकर कई सुझाव भी आए, जिन पर जल्द काम शुरू किया जाएगा।
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