रियल एस्टेट की वह न्यूनतम कीमत जिस पर संपत्ति का पंजीकरण होता है, उसे जिला स्तरीय समिति (DLC) दर कहा जाता है। यदि आप राजस्थान में संपत्ति खरीदने की योजना बना रहे हैं, तो आपको राजस्थान में DLC दर के बारे में जानकारी होनी चाहिए। ये दरें हर साल संपत्ति के बाजार मूल्य के अनुरूप संशोधित की जाती हैं। DLC दरों का उपयोग पंजीकरण और स्टाम्प शुल्क मूल्यों की गणना के लिए भी किया जाता है। यहां आपको DLC दरों और इसके संपत्ति की कीमतों पर पड़ने वाले प्रभाव के बारे में पूरी जानकारी दी जा रही है।
यदि आप राजस्थान में संपत्ति खरीदने की प्रक्रिया में हैं, तो आपको राज्य सरकार द्वारा लागू की गई जिला स्तरीय समिति (DLC) दर के बारे में पता होना चाहिए। राजस्थान में DLC दर संपत्तियों की खरीद, जैसे घर, प्लॉट, फ्लैट आदि पर स्टाम्प शुल्क की गणना का आधार बनती है।
राजस्थान में DLC दर क्या है?
DLC दर का मतलब जिला स्तरीय समिति दर है, जो संपत्ति की वह न्यूनतम कीमत होती है जिस पर स्टाम्प शुल्क की गणना की जाती है। राजस्थान में, यदि DLC दर संपत्ति के बाजार मूल्य से अधिक है, तो स्टाम्प शुल्क बाजार मूल्य के अनुसार देय होगा। यदि DLC दर बाजार मूल्य से कम है, तो स्टाम्प शुल्क उच्चतर दर पर देय होगा।
DLC दर वर्गीकरण
राजस्थान में DLC दर को दो श्रेणियों में विभाजित किया गया है:
• बाहरी
• आंतरिक
राजस्थान में बाहरी और आंतरिक DLC दरें क्या हैं ?
राजस्थान में बाहरी DLC दर तब लागू होती है जब संपत्ति मुख्य सड़क के किनारे स्थित होती है, और इसी दर के आधार पर स्टाम्प शुल्क की गणना की जाती है।
आंतरिक DLC दर का उपयोग तब किया जाता है जब संपत्ति मुख्य सड़क के किनारे न होकर अंदरूनी क्षेत्र में स्थित होती है, और इस दर पर स्टाम्प शुल्क की गणना की जाती है।
राजस्थान में ऑनलाइन DLC दर कैसे देखें ?
DLC दर को ऑनलाइन देखने के लिए निम्नलिखित चरणों का पालन करें:
चरण-1: राजस्थान पंजीकरण और स्टाम्प विभाग की आधिकारिक वेबसाइट पर जाएं।
चरण-2: बाईं ओर दिए गए टैब पर ‘DLC दर जानकारी’ पर क्लिक करें। स्क्रीन पर एक नया वेब पेज खुलेगा जो आपको राज्य के किसी विशिष्ट जिले का चयन करने के लिए प्रेरित करेगा।
चरण-3: इसके बाद अपना क्षेत्र चुनें: शहरी या ग्रामीण।
चरण-4: तीन विकल्पों में से प्रासंगिक विकल्प चुनें। इसके बाद ज़ोन का नाम, कॉलोनी का नाम, कैप्चा कोड जैसी जानकारी मांगी जाएगी। इस जानकारी को भरें और ‘रिजल्ट दिखाएं’ पर क्लिक करें ताकि DLC दरें प्राप्त हो सकें।
चरण-5: अब आपको बाहरी और आंतरिक DLC दरें दिखाई देंगी।
आप राज्य सरकार के पंजीकरण और स्टाम्प विभाग की आधिकारिक वेबसाइट पर जाकर पुरानी और नई DLC दरों की जानकारी भी प्राप्त कर सकते हैं।
इस जानकारी के साथ आप राजस्थान में संपत्ति खरीदने के दौरान सही स्टाम्प शुल्क और पंजीकरण प्रक्रिया के बारे में बेहतर समझ प्राप्त कर सकते हैं।
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